黄陂区七中  赵冬

很多大事往往是在一念之间决定的，譬如这次卖房。武汉成为“超大城市”，被国家选为“创新改革试验示范区”，报纸连篇累牍地报道，给我一个惊醒：武汉的房价真的要坐上火箭。事实上，武汉的房价正在暴涨，只是一向不太关注市场的我还不知道外面的抢房潮一浪高过一浪。那一刻，我决定卖掉黄陂空置的首套房，去武汉买一套，不然，将来恐怕再也买不起了。

以前，听别人说卖房赚了多少多少，感觉卖房就像牛市的到来，轮到自己，才发现卖房其实很痛苦，夫妻俩多年节衣缩食换来的大房子明天就要成为别人的财产，而自己却头无片瓦心存茫然。内心分明割舍不下可又盼望它快点出手，矛盾纠结在一起就是一种煎熬，平时倒在床上就能睡着的我，现在经常一宿一宿地听着钟声滴答滴答。在安居客上发布房源一个星期了，竟没有接到一个经纪人的电话，愁；朋友推荐了一个信得过的中介，估价比自己先前的低了一些，一星期过去了，仍然没有一点音讯，愁；在58同城上按照中介的估价重新发布房源，结果电话打爆了，小城里几乎所有的中介潮水般涌来，两人需要抽出时间随时听候待命，生活工作的节奏被打乱，人还是高兴不起来。

卖房也是卖方、买方、中介三者之间的一场博弈，中介久经职场，阅人无数，买卖双方的心理他们拿捏得八九不离十，一不留神我们就被带入了既定的路线。一个小伙子要买婚房，看了我们的毛坯后，小声嘀咕了一句：“这比电梯房要划算。”当时正好有几家同时来看房，中介立刻背后怂恿：“赶快带你父母过来看看，机会是不等人的。”果然，小伙子中午带着家人来了，可价钱我们并没有谈妥。下午五点，几拨人又涌来看房，赶巧的是，小伙子就站在小区门口，随后中介出现，又带着他消失了。晚上我们就接到中介的电话，说明早过来签合同，按照你们出的价钱。我猜想，最后涌来的肯定是中介内部人员，做笼子在小伙子面前制造紧张气氛。第二天双方坐在圆桌边时，中介却做起了我们的工作：“一点小误会啊，你们说房产证快满五年了，他以为只差个把月，哪知还有几个月，这是谁也等不了的，办证的个税钱你们看能不能分摊点？”我无语，原来我们也落入了套路。

我承认，房子的魔力太大了，它彻底赶走了我的淡定从容，闲下来它就会盘旋在脑海，攫住我的心灵。特别是房子卖出去后，心一下子空落落的，像丢了什么似的，焦躁，不安，一阵阵袭来。每天下班后第一件事就是打开电脑搜索房源，一坐就是几小时，眼睛珠子都快掉出来了，又胀又涩，肩膀，腰部，酸疼酸疼的，更要命的是，徒劳无功，看到合适的房源，马上拨通电话，对方却告诉你那是先前挂上去的，没有更新，现在可不是那个价格，后面一句特地高高扬起，又石头般落下，重重砸向心里，人有种崩溃的感觉。

信息，常识，这对于新手太重要了，通过朋友介绍，我支付10元钱加入购房者联盟QQ群，无意间又遇上了“马哥说房”，在《长江日报》官方微信上，马哥、权哥有关楼市的系列文章成了我的至宝，每篇我都看了不下三次，后悔关注太晚，马哥3月份就呼吁大家抓紧买房。

马哥说，按照先前调控的规律，楼市的拐点应该在明年3月份，这多少让人有了一点盼头，我叮嘱自己：莫急，慢慢等，不当接盘侠。可心却无法静下来，读书写字，那点闲情逸致已经被我抛到了爪哇国。

今年的冬天来得太早，树叶刚枯，一场寒潮就把人卷进了冬天。10月22日，星期六，只有半天休息时间，下了一夜的雨没有打住的迹象，一大早我就爬了起来，裹着寒意，只身前往汉口，去参加安居客组织的免费看房活动，房子不必急于买，看房还得继续，一来可以打探行情熟悉楼盘，二来也可以听听那些看房者的不同看法，积累实战经验。

本打算在光谷买套二手房的，跑了两趟，人就没了那兴致。一位老乡在光谷一中介卖房，第一次是他推荐的，中午赶到时，不巧他在开会，我们就到附近几家中介浏览，网上一看，心凉了半截，房龄不是太老就是太新，有的刚买到房子，还是一纸合同就拿出来卖，这样的炒房客实在可恶，偏偏价格一律都高，三位数字像骄傲的大公鸡，正挺胸昂首高歌，一工作人员打听我们的首付款，我想了想，报出了一个自认为不太低的价位，他笑着摇摇头：“这个数字恐怕难以买到好的房子，我们关山大道的房子都蹿到了两万左右。”说完，话语明显冷淡了许多，经受这一刺激，我们起身离开。

老乡介绍的是光谷一路的一个小区，房子面积不大，刚装修，格调不错，但临街，有些吵，事先我查过，这是一小开发商做的，开盘后精装修的四栋业主闹得很凶，网上都是他们的维权信息，虽然这不是那四栋之列，但我还是有些担忧，犹豫之际，我想再请人来看看，磋商一下，谁知老乡说：“那就交一个诚意金吧，房子为你留一天，你要是看不好，我们再退，这事我得请示公司，这边看房的人多呢。”他真的同领导说起了这事，当即我就决定不买了，既然紧俏，我何不做回雷锋成全他人？

第二次是冲着价格去的，到了光谷，联系经纪人，她说她在小区那边，要我们做公交过去，按照她发来的信息，我们沿路打听，走了好半天才找到站点，又等了好半天，终于挤上公汽，数数站点，整整十站路，坐了半天，下车仍不见小区的影儿，再去打听，又走了一段路，小区前面竟是一座小山，原来“世外桃源”啊。

看房很累，也很无奈，一位购房者给市房管局留言：我在光谷买房买了一年，买不到，现在更是买不起，我不想活了，你说我该怎么办？房管局回复：买房不是人生的全部，买房是为了家庭幸福。是啊，无奈之下，只能安慰自己，买房是为了幸福，莫让心灵也做了房奴。

“看中的楼盘后天正式摇号，我刚刚跟置业顾问通了电话，表示我很想买，她说让我找下关系，我问她有没有途径，她说关系户和交了八万费用的人明天会去选房，这部分人估计一两百个。”“听说第二天八万降到了两万，他们是宰一个是一个。”“我楼下的交了八万，他第一组进去，他听到我没交钱，他快崩溃了。”

这是一位购房者的聊天记录，看了我有些害怕，担心自己不明就里上当受骗，第二次调控后，新楼盘相继推出，我已看中一个楼盘，说是最近开盘，他们会不会也来这样的招数？忐忑不安中，他们频频打来电话，还好，不是开口要钱，是通知降价，自诩能卖17000的精装修由16000降到了15000，开盘前一晚，他们又打来电话，说不搞精装了，直接卖毛坯，均价13000，这对我们刚需来说，是喜讯，终于看到了调控的成效。

参加摇号的人很多，礼堂两千多个座位，座无虚席，没有任何仪式，直接摇号，心怦怦直跳，都快堵到了嗓子眼，夫妻俩一个盯着前面屏幕，一个盯着侧面，希望从每组名字中油然升起又黯然落下，在第40组看到了自己的名字，那一刻，我想说：感谢上苍的护佑，从此有瓦遮头，但日子也只是另一个开始，无论多好，都要谦卑有礼；无论多坏，都要乐观积极，预祝家庭开支月月还能有点余。